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クリオ琴似

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
3,120万円 中古マンション 77.45㎡(壁芯) / 3LDK RC造 地上15階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「97,000」を想定しています。

一般の貸出借上賃料は「122,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入11,349,000円
1年間の想定収入873,000円
5年間の想定収入5,529,000円
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
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※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格3,120万円
成約㎡単価40万円
成約坪単価133万円
所在地北海道札幌市西区琴似二条7丁目
建物名クリオ琴似
交通地下東西線琴似駅
函館線琴似駅
間取り3LDK
間取り内容15F LDK 16.7畳×1室
15F 洋 5.4畳×1室
15F 洋 7.2畳×1室
15F 洋 5畳×1室
築年月(築年数)2015年2月(9年)
建物構造RC造 地上15階
所在階15階
バルコニー方向南西
総戸数57戸
管理人状況管理会社に全部委託/管理組合:有/明和管理株式会社
管理費8,210円
修繕積立金12,470円
種別中古マンション
専有面積77.45㎡(壁芯)
バルコニー(テラス)面積15.63㎡
施工会社株式会社NIPPO北海道支店
分譲会社明和地所株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
駐車場空無
備考ネット使用料は管理費に含まれております。
物件番号100112009974
クリオ琴似

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      面積77.45㎡(壁芯)
      住所札幌市西区琴似二条
      交通地下東西線琴似駅
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