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クリーンリバーフィネス平岸駅前
| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 中古マンション | 91.27㎡（壁芯） / 4LDK | RC造 地上15階 |
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もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「104,000円」を想定しています。 一般の貸出借上賃料は「131,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 12,168,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 936,000円 |
| 5年間の想定収入 | 5,928,000円 |
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。
- ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
- ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
- ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様
※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
物件概要
| 成約価格 | 3,500万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 38万円 |
| 成約坪単価 | 127万円 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目 |
| 建物名 | クリーンリバーフィネス平岸駅前 |
| 交通 | 地下南北線平岸駅 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内容 | 1F LDK 18.4畳×1室 1F 洋 7.5畳×1室 1F 洋 5.2畳×1室 1F 洋 5畳×1室 1F 和 5畳×1室 |
| 築年月（築年数） | 2013年1月（11年） |
| 建物構造 | RC造 地上15階 |
| 所在階 | 8階 |
| バルコニー方向 | 南 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 棟総戸数 | 56戸 |
| 管理人状況 | 管理会社に全部委託／管理組合：有／その他 |
| 管理費 | 8,850円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 |
| その他一時金 | なし |
| その他月額費 | 町内会費：200円 |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 91.27㎡（壁芯） |
| バルコニー(テラス)面積 | 27.86㎡ |
| 施主 | 管理会社 株式会社クリーンリバー |
| 施工会社 | 東海・川田共同企業体 |
| 引渡年月 | 平成30年 4月 下旬 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近商 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 駐車場 | 空無 |
| 設備・条件・住宅性能等 | 床暖房、ウォークインクローゼット、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、ペット可、フローリング、洗面台、複層ガラス、洗面所、両面バルコニー、都市ガス、上水道、下水道、エレベーター、給湯、室内洗濯機置場、収納スペース、24時間換気システム、オートロック、追焚き機能、駐輪場、モニター付きインターホン、モニター付きオートロック、宅配BOX |
| 備考 | 管理会社株式会社クリーンリバー |
| 物件番号 | 100089150190 |
クリーンリバーフィネス平岸駅前
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