>仙台南北線
>仙台東西線
>仙台空港線
>仙山線
>仙石線
>八戸線
>函館線
>千歳線
>地下南北線
>地下東西線
>地下東豊線
>奥羽線
>山形新幹線
>山田線
>常磐線
>札幌市電
>札沼線
>東北新幹線
>東北線
>田沢湖線
>磐越西線
>秋田新幹線
>米坂線
>青い森鉄道
>IGR線


デュオヒルズ円山ファースト

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
4,000万円 中古マンション 76.16㎡(壁芯) / 3LDK RC造 地上13階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「112,000」を想定しています。

一般の貸出借上賃料は「140,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入13,104,000円
1年間の想定収入1,008,000円
5年間の想定収入6,384,000円
賃貸すると手取りはいくら?
賃料シミュレーションはこちら

売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格4,000万円
成約㎡単価53万円
成約坪単価174万円
所在地北海道札幌市中央区大通西19丁目
建物名デュオヒルズ円山ファースト
交通地下東西線西18丁目駅
間取り3LDK
間取り内容1F LDK 16.5畳×1室
1F 洋 6畳×1室
1F 洋 5.1畳×1室
1F 洋 5畳×1室
築年月(築年数)2016年3月(8年)
建物構造RC造 地上13階
所在階2階
バルコニー方向西
総戸数36戸
棟総戸数36戸
管理人状況管理会社に全部委託/管理組合:有/その他
管理費11,772円
修繕積立金6,184円
その他一時金なし
種別中古マンション
専有面積76.16㎡(壁芯)
バルコニー(テラス)面積25.1㎡
施主フージャースコーポレーション
施工会社中山組
土地権利所有権
用途地域商業
国土法届出不要
駐車場空有
備考管理会社フージャースリビングサービス
ライフサポートサービス費324円/月額
物件番号100104902523
デュオヒルズ円山ファースト

売りたい・買いたい・貸したい・借りたい をご希望のお客様はお気軽にお問合せ下さい

0120-910-379 営業時間 10:00〜19:00(火・水曜)
メールでのお問合せ
物件お問合せ

    • 大和マンションフォレスト株式会社
      〒101-0023 東京都千代田区神田松永町18-2 秋葉原ノースコート2F
      TEL: 03-5935-9151 営業時間 10:00〜19:00(火・水曜)
      宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第94278号
      賃貸住宅管理者登録 国土交通大臣(2)第3570号
    プライバシーポリシーを必ずお読みください。同意頂いた場合は、確認画面へお進み下さい。
    条件に近い物件
    • デュオヒルズ円山ファースト

      成約価格4,130万円
      借上賃料144,000
      種別中古マンション
      間取3LDK
      面積80.48㎡(壁芯)
      住所札幌市中央区大通西
      交通地下東西線西18丁目駅
      物件詳細はこちら
    • デュオヒルズ円山ファースト

      成約価格4,890万円
      借上賃料154,000
      種別中古マンション
      間取3LDK
      面積80.48㎡(壁芯)
      住所札幌市中央区大通西
      交通地下東西線西18丁目駅
      物件詳細はこちら
    • ザ・パークハウス札幌西18丁目

      成約価格5,000万円
      借上賃料154,000
      種別中古マンション
      間取3LDK
      面積96.32㎡(壁芯)
      住所札幌市中央区南一条西
      交通地下東西線西18丁目駅
      物件詳細はこちら