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クレアシティ東札幌ウエストスクエア

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
2,500万円 中古マンション 81.85㎡ / 3LDK RC造 地上11階 地下1階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「77,000」を想定しています。

一般の貸出借上賃料は「97,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入9,009,000円
1年間の想定収入693,000円
5年間の想定収入4,389,000円
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格2,500万円
成約㎡単価31万円
成約坪単価101万円
所在地北海道札幌市白石区菊水八条4丁目
建物名クレアシティ東札幌ウエストスクエア
交通地下東西線東札幌駅
間取り3LDK
間取り内容1F LDK 16.2畳×1室
1F 洋 7.5畳×1室
1F 洋 5.9畳×1室
1F 洋 5.3畳×1室
築年月(築年数)2012年2月(12年)
建物構造RC造 地上11階 地下1階
所在階2階
バルコニー方向南西
総戸数59戸
棟総戸数59戸
管理人状況管理会社に全部委託/管理組合:有/日本ハウズイング
管理費8,800円
修繕積立金8,190円
その他一時金なし
種別中古マンション
専有面積81.85㎡
バルコニー(テラス)面積19.39㎡
施主セントラル総合開発
施工会社鈴木東建
分譲会社セントラル総合開発
土地権利所有権
用途地域準工
国土法届出不要
駐車場空有
設備・条件・住宅性能等浴室乾燥機、ペット可、2面バルコニー、バス1坪以上、都市ガス、上水道、下水道、エレベーター、24時間換気システム、追焚き機能、モニター付きオートロック、温水洗浄便座、宅配BOX
備考バルコニー方向:南西・北東
33m高度地区、第二種職住共存地区、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、居住系市街地
物件番号100106254526
クレアシティ東札幌ウエストスクエア

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      TEL: 03-5935-9151 営業時間 10:00〜19:00(火・水曜)
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