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ジェネラス保戸野弐番館

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
2,550万円 中古マンション 103.08㎡(壁芯) / 4LDK SRC造 地上10階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「79,000」を想定しています。

一般の貸出借上賃料は「99,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入9,243,000円
1年間の想定収入711,000円
5年間の想定収入4,503,000円
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格2,550万円
成約㎡単価25万円
成約坪単価82万円
所在地秋田県秋田市保戸野中町
建物名ジェネラス保戸野弐番館
交通秋田新幹線秋田駅
間取り4LDK 和 6 洋 7.2・5.4・5 LDK
間取り内容和 6畳×1室
洋 7.2畳×1室
洋 5.4畳×1室
洋 5畳×1室
LDK 21.2畳×1室
築年月(築年数)2004年5月(20年)
建物構造SRC造 地上10階
所在階7階
バルコニー方向
総戸数42戸
管理人状況管理会社に全部委託/管理組合:有/株式会社友愛ビルサービス
管理費14,740円
修繕積立金17,730円
種別中古マンション
専有面積103.08㎡(壁芯)
バルコニー(テラス)面積61.92㎡
施工会社栗本建設工業株式会社
土地権利所有権
駐車場空有 7,000円
設備・条件・住宅性能等最上階・上階なし、バリアフリー、床暖房、ウォークインクローゼット、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、トランクルーム、ペット相談、エアコン、照明器具付き、2面バルコニー、シャンプードレッサー、都市ガス、エレベーター、室内洗濯機置場、24時間換気システム、追焚き機能、モニター付きオートロック、温水洗浄便座、宅配BOX、外観タイル張り、24時間セキュリティ、CATV、火災警報器等設置済、BS、CS
物件番号100100373958
ジェネラス保戸野弐番館

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      住所秋田市千秋矢留町
      交通奥羽線秋田駅
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