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ランドシティ秋田駅前
| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 中古マンション | 95.11㎡（壁芯） / 4LDK | SRC造 地上14階 |
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もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「79,000円」を想定しています。 一般の貸出借上賃料は「99,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 9,243,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 711,000円 |
| 5年間の想定収入 | 4,503,000円 |
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
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次のようなお客様にお勧めです。
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- ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
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※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
物件概要
| 成約価格 | 2,550万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 27万円 |
| 成約坪単価 | 89万円 |
| 所在地 | 秋田県秋田市中通７丁目 |
| 建物名 | ランドシティ秋田駅前 |
| 交通 | 秋田新幹線秋田駅 |
| 間取り | 4LDK 和 6 洋 6・6．6・7 LDK 12 |
| 間取り内容 | 和 6畳×1室 洋 6畳×1室 洋 6.6畳×1室 洋 7畳×1室 LDK 12.2畳×1室 |
| 築年月（築年数） | 2005年7月（19年） |
| 建物構造 | SRC造 地上14階 |
| 所在階 | 14階 |
| バルコニー方向 | 南 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理人状況 | 管理会社に全部委託／株式会社友愛ビルサービス |
| 管理費 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 95.11㎡（壁芯） |
| バルコニー(テラス)面積 | 31.51㎡ |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 東北支店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業 |
| 駐車場 | 空有 9,000円 |
| 設備・条件・住宅性能等 | 最上階・上階なし、バリアフリー、システムキッチン、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、トランクルーム、ペット相談、2面バルコニー、複層ガラス、都市ガス、エレベーター、室内洗濯機置場、収納スペース、追焚き機能、駐輪場、モニター付きインターホン、モニター付きオートロック、温水洗浄便座、宅配BOX、24時間セキュリティ、火災警報器等設置済、FF暖房 |
| 備考 | 最終値下げです！（Ｈ２９，８，２） ／立体駐車場９千円※駐車場車高制限有 |
| 物件番号 | 100081436631 |
ランドシティ秋田駅前
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