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レジデンシャル開成山公園

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成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
3,280万円 中古マンション 83.68㎡(壁芯) / 4LDK RC造 地上10階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「100,000」を想定しています。

一般の貸出借上賃料は「125,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入11,700,000円
1年間の想定収入900,000円
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
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ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
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※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格3,280万円
成約㎡単価39万円
成約坪単価130万円
所在地福島県郡山市桑野1丁目
建物名レジデンシャル開成山公園
交通東北線郡山駅 郡山女子大学
間取り4LDK
築年月(築年数)2014年1(10年)
建物構造RC造 地上10階
所在階2階
バルコニー方向
総戸数72戸
棟総戸数72戸
管理人状況管理会社に全部委託/日本ハウズイング株式会社
管理費9,400円
修繕積立金6,020円
種別中古マンション
専有面積83.68㎡(壁芯)
バルコニー(テラス)面積29.1㎡
土地共有持分面積1,864.95㎡
施工会社金田建設株式会社
分譲会社株式会社ワールドアイシティ
土地権利所有権
用途地域近商
駐車場
備考MHF08974
※掲載写真中の家具備品等は販売価格に含まれません。
物件番号100095877016
レジデンシャル開成山公園

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