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プレシス仙台榴ヶ岡公園
| 成約価格 | 種別 | 面積/間取り | 建物構造 |
|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 中古マンション | 73.86㎡（壁芯） / 3LDK | RC造 地上15階 |
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もし、売却せずに一時的に貸し出したならば… 空室保証！安心のサブリース賃料は「114,000円」を想定しています。 一般の貸出借上賃料は「143,000円」を想定しています。 ※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。 |
| 10年間の想定収入 | 13,338,000円 |
|---|---|
| 1年間の想定収入 | 1,026,000円 |
| 5年間の想定収入 | 6,498,000円 |
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
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※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。
【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】
- ※サブリースの契約期間は６年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。 - ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初３ヶ月間を免責期間として、４ヶ月目の賃料からです。
- ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
- ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
- ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。
物件概要
| 成約価格 | 4,100万円 |
|---|---|
| 成約㎡単価 | 56万円 |
| 成約坪単価 | 184万円 |
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
| 建物名 | プレシス仙台榴ヶ岡公園 |
| 交通 | 仙石線榴ヶ岡駅 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内容 | 1F LDK 17畳×1室 1F 洋 6畳×2室 1F 洋 5.5畳×1室 |
| 築年月（築年数） | 2017年1月（7年） |
| 建物構造 | RC造 地上15階 |
| 所在階 | 7階 |
| バルコニー方向 | 南東 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 棟総戸数 | 70戸 |
| 管理人状況 | 管理会社に全部委託／管理組合：有／伏見管理サービス |
| 管理費 | 13,070円 |
| 修繕積立金 | 7,390円 |
| その他一時金 | なし |
| 種別 | 中古マンション |
| 専有面積 | 73.86㎡（壁芯） |
| バルコニー(テラス)面積 | 27㎡ |
| 施主 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 駐車場 | 空無 |
| 設備・条件・住宅性能等 | 床暖房、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、システムキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、ペット可、2面バルコニー、洗面台、複層ガラス、免震構造、都市ガス、上水道、下水道、エレベーター、収納スペース、24時間換気システム、追焚き機能、モニター付きインターホン、モニター付きオートロック、温水洗浄便座、宅配BOX、外観タイル張り |
| 物件番号 | 100105976238 |
プレシス仙台榴ヶ岡公園
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