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ライオンズ仙台レジデンス

成約価格 種別 面積/間取り 建物構造
3,780万円 中古マンション 73.29㎡(壁芯) / 3LDK RC造 地上13階

もし、売却せずに一時的に貸し出したならば…


空室保証!安心のサブリース賃料は「110,000」を想定しています。

一般の貸出借上賃料は「138,000」を想定しています。

※サブリース賃料当社グループ会社がお借上げし、賃料を保証する金額となります。借上賃料は成約価格にさまざまな条件を加味して計算しています。

10年間の想定収入12,870,000円
1年間の想定収入990,000円
5年間の想定収入6,270,000円
賃貸すると手取りはいくら?
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売却するのではなく、一時的に賃貸として貸し出すことをご提案差し上げております。
全国どの地域でも、弊社グループ会社がお部屋をお借りします。
ご所有者様は空室の心配もなく、中長期間に渡り安定した賃料をお支払いします。
次のようなお客様にお勧めです。


  • ・人に貸すのは不安、決まった賃料収入が得られないのではないかというお客様
  • ・将来ご自身の住まいとしてお戻りになりたいと思われるお客様
  • ・ご両親様が他界、今までご両親が住んでいた住まいを空けていると言うお客様

※サブリースの対象となる物件は弊社グループ会社の基準がございますので、
準に満たないご物件はお断りさせて頂く事がございます。予めご了承ください。


【賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律に基づく留意事項】

  • ※サブリースの契約期間は6年で借上賃料は固定ですが、更新時に借上賃料の見直しがございますので、
     シュミレーションに記載した6年目以降の数値と異なるケースがございます。
  • ※賃料送金は、サブリース契約開始日の当初3ヶ月間を免責期間として、4ヶ月目の賃料からです。
  • ※サブリース契約期間中に契約の解約を申し出る場合がございます。
  • ※オーナー様がサブリースマスター契約の更新拒絶する場合、正当事由が無ければサブリース契約等を解約できません。
  • ※国土交通省ガイドラインの負担割合に基づいて、原状回復費等はオーナー様のご負担となります。


物件概要
成約価格3,780万円
成約㎡単価52万円
成約坪単価171万円
所在地宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡
建物名ライオンズ仙台レジデンス
交通東北線仙台駅
仙石線榴ヶ岡駅
間取り3LDK
間取り内容1F 和 4.5畳×1室
1F 洋 6畳×2室
1F LDK 15.4畳×1室
築年月(築年数)2013年12月(10年)
建物構造RC造 地上13階
所在階3階
バルコニー方向
総戸数108戸
棟総戸数108戸
管理人状況管理会社に全部委託/管理組合:有/大京アステージ
管理費9,300円
修繕積立金8,430円
その他一時金なし
種別中古マンション
専有面積73.29㎡(壁芯)
バルコニー(テラス)面積12.15㎡
土地共有持分面積2,176.52㎡
施主株式会社大京
施工会社株式会社大林組
引渡年月令和 2年 1月 上旬
土地権利所有権
用途地域商業
国土法届出不要
駐車場
設備・条件・住宅性能等2線路以上利用可、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、ペット可、免震構造、上水道、下水道、オール電化
物件番号100101709029
ライオンズ仙台レジデンス

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      成約価格3,780万円
      借上賃料138,000
      種別中古マンション
      間取3LDK
      面積76.72㎡(壁芯)
      住所仙台市宮城野区榴ケ岡
      交通東北線仙台駅
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